La commune de Saint Preuil souhaite engager la réhabilitation de l’ancienne école attenante à la mairie. L’objectif est de restructurer les espaces intérieurs afin que le bâtiment réponde aux nouveaux usages. La commune constate une demande d’espace dans le but d’accueillir des événements (associatif, réception, …) de petite taille et constate également une demande de logement locatif.
Pour synthétiser, le projet permettra:
• De valoriser et redynamiser le bâtiment,
• D’isoler thermiquement l’enveloppe,
• D’améliorer les performances énergétiques du bâtiment,
• De redéfinir les usages.
Programme : Salle polyvalente, logement type 2 et une salle d’archives (ERP 5e cat. type L)
Lieu : Saint-Preuil (16130)
Maîtrise d’ouvrage : Commune de Saint-Preuil
Surface : 148 m² (SDP)
Coût travaux : 327 981€ HT
Mission : Mission complète
Équipe de conception : Quatrine / A Ingénierie / BHA Structure / General Acoustics
Avancement du projet : phase APD en cours
Le projet consiste à restructurer l’ancienne école de Saint-Preuil en maison des associations et un logement. Il s’agit donc de revoir l’ensemble de l’aménagement intérieur tout en proposant une réhabilitation thermique et énergétique du bâtiment.
Le plan du projet est sobre et lisible. Il propose une division du bâtiment en deux parties égales, avec la maison des associations côté Ouest et le logement côté Est. La salle des archives est déplacée dans la partie « logement » afin de donner un accès direct depuis la Mairie grâce à la porte existante.
Un même principe a été mis en place pour les deux programmes : la création d’espaces traversants et libres pour les pièces de vie/d’activité en concentrant l’ensemble des pièces techniques au centre du bâtiment ou sur les murs périphériques.
Le projet prévoit la réalisation d’une coursive extérieure sur les façades Ouest et Sud afin de créer une protection solaire constante et assurer un confort d’été à l’intérieur du bâtiment. Cette coursive permet également de créer un lien entre l’intérieur du bâtiment et le jardin, et de profiter des vues dégagées vers le grand paysage.
Il s’agit donc non seulement de répondre aux demandes spécifiques du programme (rénovation thermique et restructuration de l’ancienne école), mais également de représenter un symbole de renouveau pour le bâtiment existant et la ville de Saint-Preuil par cette nouvelle intervention.
Le projet se voulant sobre et frugal, il se composera avec les ressources matérielles et humaines de son territoire et contribuera au développement des filières locales et des circuits courts. Nous mettons l’accent sur l’aspect naturel des matériaux choisis en essayant de limiter au maximum leur transformation.
Le bois devient le fil conducteur du projet à l’intérieur comme à l’extérieur afin de proposer une ambiance chaleureuse tout en assurant un confort thermique optimal :
- La coursive extérieure est en douglas, avec une finition saturateur pré-grisé teinte marron permettant de garder l’aspect chaleureux du matériau tout en le protégeant.
- L’isolation intérieure est en fibre de bois avec une finition en contreplaqué type peuplier pour les murs et l’ensemble des mobiliers sur mesure.
Un enduit chaux/sable est appliqué sur les façades permettant d’avoir une teinte chaude et naturelle tout en répondant au nuancier de la charte paysagère et architecturale du Pays Ouest-Charente.
